根據(jù)學(xué)校、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司有關(guān)規(guī)定，按照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原則，現(xiàn)就我校南北校區(qū)部分合同到期或即將到期出租公房進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的競(jìng)租人踴躍報(bào)名。
一、綜合說(shuō)明
1、招租單位：陜西西安電子科大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2、招租方式：公開(kāi)招租
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：西電北校區(qū)科技路沿線
二、招租房屋基本信息
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三、經(jīng)營(yíng)要求
1、承租人必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，自覺(jué)按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，按有關(guān)部門(mén)核定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅。
2、承租人必須遵守交西安電子科技大學(xué)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司統(tǒng)一管理，并簽訂《安全責(zé)任書(shū)》。
3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求：
（1）為更好的服務(wù)我校師生及周邊群眾的文化生活，本項(xiàng)目業(yè)態(tài)限定為咖啡、書(shū)店，且應(yīng)服從資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的管理。
4、承租人按合同規(guī)定使用房屋，未經(jīng)同意，不得擅自變更、增加用途；個(gè)人競(jìng)租后，不得轉(zhuǎn)讓給他人承包，不得變相轉(zhuǎn)租。不得存放易燃易爆物品，不得隨意搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)等。
5、承租人需具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有一定的相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
6、承租人在租賃期間發(fā)生的任何責(zé)任事故（包括經(jīng)濟(jì)糾紛、勞資糾紛、火災(zāi)、盜竊、人身傷害事故）及損失，均自行承擔(dān)。
四、報(bào)名須知
1、資產(chǎn)公司將對(duì)擬報(bào)名人進(jìn)行資格考察遴選，考察內(nèi)容包括但不局限于資信情況、項(xiàng)目實(shí)力、違法違規(guī)行為等內(nèi)容，具體流程如下：
（1）擬報(bào)名人填寫(xiě)《擬報(bào)名登記表》，并提交如下資格證明文件供現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)及備案：
單位報(bào)名：合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件原件（已辦理三證合一的公司無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證），法人參加需出具身份證原件，非法人參加需出具法人委托書(shū)和本人身份證原件。（需復(fù)印件一套）
自然人報(bào)名：個(gè)人身份證原件，非本人參加需提供委托書(shū)及被委托人身份證原件。（需復(fù)印件一套）
（2）工作人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)相關(guān)資料后，將復(fù)印件備案。
（3）資產(chǎn)公司根據(jù)擬報(bào)名人備案資料，通過(guò)個(gè)人征信系統(tǒng)、企業(yè)工商信息登記系統(tǒng)、實(shí)地走訪等方式開(kāi)展考察遴選。
（4）經(jīng)考察合格的報(bào)名人，資產(chǎn)公司工作人員將通過(guò)電話等形式予以通知，進(jìn)入實(shí)質(zhì)報(bào)名階段并參與公開(kāi)競(jìng)租。
2、意向競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)需交報(bào)名費(fèi)300元，如確定參與競(jìng)租，需明確所需租賃商鋪，可針對(duì)1間或多間商鋪進(jìn)行報(bào)價(jià)，每間商鋪需繳納競(jìng)租保證金（評(píng)估年租金的5%）。
競(jìng)租成功者的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金，報(bào)名費(fèi)不予退還；未競(jìng)租成功者，競(jìng)租結(jié)束后退還競(jìng)租保證金（不計(jì)息），報(bào)名費(fèi)不予退還。對(duì)于競(jìng)租成功但拒不履行的競(jìng)租人，競(jìng)租保證金及報(bào)名費(fèi)皆不予退還。
3、意向競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)可向工作人員了解競(jìng)租最低限價(jià)等信息，低于最低限價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效。最低限價(jià)不包含物業(yè)費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等其他費(fèi)用（詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢工作人員）。
4、意向競(jìng)租人可要求現(xiàn)場(chǎng)查看出租公房實(shí)際情況，資產(chǎn)公司相關(guān)工作人員將予以配合。
5、競(jìng)租人不得相互串通競(jìng)租報(bào)價(jià)，不得妨礙其他競(jìng)租人公平競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)禁弄虛作假行為。違反公開(kāi)招租有關(guān)規(guī)定者，取消競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金不予退還。
6、本次租賃期限為1—5年。
7、本次公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、需提交資料
報(bào)名成功且已繳交競(jìng)租保證金的競(jìng)租人應(yīng)按時(shí)出示并提交以下相關(guān)資料（競(jìng)租資料可向工作人員索取或附件下載）：
（1）競(jìng)租保證金收據(jù)（復(fù)印件）
（2）《出租公房競(jìng)租申請(qǐng)和承諾書(shū)》、《現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書(shū)》、《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》。
竟租資料由竟租人自行裝進(jìn)檔案袋中，在檔案袋正面清晰書(shū)寫(xiě)“競(jìng)租資料”并標(biāo)注競(jìng)租人姓名（單位名）。在封口處采用封條密封并騎縫加蓋公章（競(jìng)租人為個(gè)人的，加本人簽名并按手印）。
（3）附加說(shuō)明材料。如競(jìng)租人有其他補(bǔ)充說(shuō)明材料，例如經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃、過(guò)往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、歷史問(wèn)題說(shuō)明等也可一并附在竟租資料中。
競(jìng)租人必須保證所提交文件資料的真實(shí)性和有效性。凡弄虛作假提交虛假資料的，除取消競(jìng)租資格、繳交的競(jìng)租保證金不予退還外，還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
資產(chǎn)公司將組織專(zhuān)家對(duì)競(jìng)租人提交資料進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審將綜合考慮報(bào)價(jià)以及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總體方案的可行性、科學(xué)性、可靠性（例如經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、資信情況、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等）等因素。
六、公告期和報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)
1、公告期：2018年3月1日至2018年3月4日；
2、報(bào)名時(shí)間：公告期內(nèi)上午8:30—12:00，下午14:00—17:30；
3、競(jìng)租資料提交時(shí)限：
公告期結(jié)束后一日（工作日）內(nèi)為提交資料最后時(shí)間，逾期不予接收。
4、報(bào)名地點(diǎn)：西安電子科技大學(xué)北校區(qū)
5、聯(lián)系人：賀老師
電話：029—88469030
陜西西安電子科大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2018年2月28日
